房产中介套路深 虚假宣传渗透交易每个环节

一套叫价1.4亿元的所谓“清朝格格府邸”近日成为链家等房产中介网站上的“网红”，甚至引来北京市文物局辟谣：并非登记在册文物，不过是“新建建筑”。由此房产信息虚假宣传现象再一次引发人们热议。

一套叫价1.4亿元的所谓“清朝格格府邸”近日成为链家等房产中介网站上的“网红”，甚至引来北京市文物局辟谣：并非登记在册文物，不过是“新建建筑”。由此房产信息虚假宣传现象再一次引发人们热议。专家指出，房屋买卖过程复杂，在选房、签约、交房等诸多环节都有可能被房产中介拿来制造卖点，消费者除主动核实信息、搜集证据外，还应仔细推敲合同中的免责条款，以书面合同来维护自身权益。

1.4亿“格格府”原为新建

此前记者根据线索在链家等一些房屋交易平台搜索到“香山公园内，清朝十七格格府邸，媲美龙湖”这一房产信息。记者发现，链家等房屋中介网站对此房产附加“肃亲王十七格格金默玉府邸”“香山公园内可以交易的独栋大院”等标签着实“博人眼球”。

对此，链家公司有关人员透露，从注册资料上看，该房产本身确实产权合法也可以进行交易。至于是不是“格格府”，这位工作人员回应称：“考证还比较难，业主提供的信息为‘格格府’。”

北京市文物局宣传教育中心工作人员告诉记者，文保处已从相关人物、建筑地址、建筑名称等方面查询，均未找到该建筑相关信息，可确认该建筑并非登记在册文物。“应该是近年来新建的建筑”。该工作人员说。

北京香山公园管理所工作人员也表示，该建筑物位于香山地区，但并不在香山公园范围内。按照职责范围来看，建筑所在地点不归香山公园管理所管辖，建造商也未向管理所通知报备。这位工作人员表示，对于中介声称“格格府邸位于香山公园内”这一表述，香山公园管理所已向房产中介递交了律师函，要求其改正。